Ich glaube nicht, dass diese Anlage wirklich attraktiv sein wird.
Weil:
1. zu laute Umgebung (Handelskai, Bahn, Nordbrücke) - CC sagt ja selbst, dass es da ein "urbanes grundrauschen" gibt ...

2. weil es dort fast keine infrastruktur gibt (öffis, lebensmittelgeschäfte, ...)